bewusst. durchdacht.
| REFH | Ausführung | Status | verfügbar |
|---|---|---|---|
| 6a | Galerie-REFH + Lagerraum | zu vermieten | ab sofort |
| 5b | Galerie-REFH + Lagerraum | zu vermieten | ab sofort |
| 6c | REFH + Lagerraum | zu vermieten | ab sofort |
| 6d | REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 6e | REFH + Mehrzweckraum | zu vermieten | per sofort |
| 16a | REFH + Mehrzweckraum | zu vermieten | per sofort |
| 16b | REFH + Lagerraum | zu vermieten | per sofort |
| 16c | REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 16d | REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 16e | Galerie-REFH + Lagerraum | vermietet | |
| 16f | Galerie-REFH Musterhaus | zu vermieten | nach Vereinbarung |
| alle Grundrisse (PDF) | |||
| Bauweise & Materialisierung |
stilvoll & energieeffizient
Die modernen 6-Zi. Reihenhäuser mit bis zu 160 m² Hauptnutzfläche, richten sich an berufstätige Paare und Familien mit Kindern, welche die unmittelbare Nähe zur örtlichen Infrastruktur (Bahn, Bus, Schulen, KITA, Einkaufen, Autobahn A13) schätzen und in einem äusserst attraktiven Wohnquartier mit Grünpark leben wollen. Beim Entwurf wurde der Grünraum bewusst in die Architektur einbezogen. Je zwei Gartenzimmer und zwei Balkone ergänzen den eigenen 3-geschossigen Wohnbereich.
Beim Innenausbau wurde auf ein stimmiges Farbkonzept gesetzt, das an die Epoche von Mid-Century Homes anknüpft, welche für behagliche Wohnambiente stehen. Jedes Reihenhaus verfügt über viel Stauraum, auch können bei Bedarf einzelne Mehrzweckräume dazu gemietet werden. Die zertifizierten Minergie-P-Bauten stehen für Energieeffizienz und Klimaschutz. Eine hochwertige, sehr gut gedämmte Gebäudehülle bietet überdurchschnittlichen Wohnkomfort inklusive kontrolliertem Luftwechsel.
Durch bewusste Investition in Energie-Effizienz wird mehr Energie produziert als verbraucht. Dadurch werden Nebenkosten tief gehalten, zudem eine sommerliche Kühlfunktion und das Laden von e-Autos ermöglicht.
Das Potenzial der gebäudeeigenen Photovoltaik-Anlage wird dadurch bestens genutzt. Die vielfache Verwendung von natürlichen Materialien und Baustoffen, ermöglicht eine entschieden ressourcenschonende Bauweise.
Kontakt Erstvermietung - Anja Knecht +41 81 750 58 56
Ausschreibung - ACV Immobilien
Architektur – bauatelier metzler
Grünraum – caroline metzler
Erdgeschoss
Garderobe mit grosszügigen, raumhohen Einbauschränken
Esszimmer, RH 2.57m
Sehr grosszügige und elegante Küche, RH 2.72m
Geräte bester Energie-Effizienz (V-ZUG)
Tages-WC mit Staubereich
Wohnzimmer, RH 2.72m
2 Gartenzimmer, teilbedeckt
1 Rundbeet (Durchmesser 1.20m) für Kräuter o.a.
Obergeschoss
2 Zimmer, 1 mit grosszügigem Einbauschrank
Bad (Badewanne)
WM/T (HUWA) und Technik
Einbauregal im Treppenauge
Aussenbalkon zum grünen Innenbereich
Dachgeschoss
2 Zimmer mit grosszügigen Einbauschränken
Bad mit raumbreiter Dusche
Einbauregal im Treppenauge
Aussenbalkon nach Süden oder Westen
Abstellraum / Aussenschrank
zu jedem Haus gehört 1 fix zugeteilter Abstellraum
1 Aussenschrank im EG oder OG
Grünräume
naturnahe Bepflanzung und Baumbestand
familienfreundliche Umgebung mit Spielmöglichkeit
Handschwengelpumpe für Gartenwasser
frostsicherer Wasseranschluss beim Eingang
offene Stellplätze für Fahrräder
Nistkästen für Vögel und Wildbienen
Parkierung
1 fix zugeteilter Carport pro Haus
Lademöglichkeit e-Auto mit Batch
1 ungedeckter PP kann optional dazu gemietet werden
1 Raum für Fahrräder (beschränkte Anzahl)
Besonderheiten
Verkehrsberuhigte 30er Zone
4 Häuser in Ausführung Galeriehaus
tiefere Energiekosten dank zertifiziertem Min.P Standard
Komfortlüftung (optional: Aktivkohlefilter für Pollenallergiker)
sommerliche Kühlfunktion über Fussböden
vergünstigter Strombezug (ZEV)
App zum Tracken des eigenen Energieverbrauchs
Glasfaseranschluss, Multimedia-Dosen
optionale Miete von Mehrzweck-Räumen
Haustierhaltung möglich (mit Antrag und Bewilligung)
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C-Impact AG - Blumenweg 21, 9472 Grabs SG
+41 78 220 04 91
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