familienfreundliche Miet-Reihenhäuser in Sevelen, SG

 

Ein 6Zi. Haus mit Garten in Sevelen, SG mieten:

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, entstehen elf moderne Reihen­einfamilien­häuser in Holzbauweise. Als Referenz an die frühere Nutzung des Ortes wurde beim Entwurf der Grünraum bewusst miteinbezogen und ist Bestandteil der Architektur. Dadurch entstehen Privatgärten nach beiden Seiten, die den Wohnbereich um zwei «Gartenzimmer» erweitern.

Die Minergie-P-Gebäude, Zertifikate zugesichert, stehen für Komfort, Effizienz und Klimaschutz. 




Eine besondere Rolle spielen dabei die hochwertige, sehr gut gedämmte und luftdichte Gebäudehülle,
der überdurchschnittliche Hitzeschutz und ein kontrollierter Luftwechsel. Das Gebäude zeichnet sich zudem durch den konsequenten Einsatz von erneuerbaren Energien aus und nutzt das Potenzial der Solarenergie. Durch die vielfache Verwendung unbehandelter Materialien und die möglichst weite Reduktion von grauer Energie, entstehen zwei sehr nachhaltige Baukörper.




 
  • ÖV Anbindung SBB & Bus in unmittelbarer Nähe
  • Schulhäuser & Kindergärten / KITA   in 4-7' Gehdistanz 
  • Einkaufsmöglichkeiten   300m
  • Autobahnanschluss A13 1.4km

Raumangebot

Erdgeschoss

Garderobe mit Einbauschränken 
Gäste-WC 
Esszimmer, Küche & Wohnzimmer mit erhöhter Raumhöhe
2 Gartenzimmer zu zwei Seiten hin

Obergeschoss

2 Zimmer mit Einbauschränken
Bad, HW-Raum mit WM/T und Technik
Aussenbalkon zum grünen Innenbereich 

Dachgeschoss

2 Zimmer, davon 1 mit Einbauschrank
Bad, Aussenbalkon (Süden oder Westen)

Lagerraum

zu jedem Haus gehört 1 Lagerraum


Hauptnutz-Fläche

rund 150m2  Wohnfläche
rund 2x25m2 Gartenzimmer


Grünräume

  • naturnahe Bepflanzung und Baumbestand
  • familienfreundliche Umgebung mit Spielmöglichkeit


Besonderheiten

  • tiefere Energiekosten dank zugesichertem Minergie-P Standard
  • eigenes Komfortlüftungs-System (mit Option Aktivkohlefilter für Pollenallergiker)
  • sommerliche Kühlfunktion über Fussböden
  • Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)
  • Lademöglichkeiten für e-Auto 
  • 4 Häuser in Ausführung Galeriehaus
  • Hobby & Kreativ-Räume
  • Baubeginn – erfolgt, November 2024
  • Bezugstermine – Frühjahr 2026
  • Architekturpartnerbauatelier-metzler.ch
  • Interessenten & Erstvermietung - folgt

3D & Arbeits-Modelle

Reihenhaus im 3D

4 Miet-Reihenhäuser 6.5Zi. in Grabs, SG (2022)  

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Bauherrschaft

C-Impact AG
Wiedenstrasse 52c, 9470 Buchs SG
+41 81 750 58 62
info@c-impact.ch