6-Zimmer Haus mit Garten in Sevelen, SG mieten:
Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, entstehen moderne Reiheneinfamilienhäuser in Holzbauweise.
Das Angebot von 11 Miethäusern richtet sich an berufstätige Paare und Familien mit Kindern, welche die unmittelbare Nähe zur örtlichen Infrastruktur (Bahn, Bus, Schulen, KITA, Einkaufen, Autobahn A13) schätzen und in einem attraktiven Wohnquartier leben wollen. Als Referenz an die frühere Nutzung des Ortes wurde beim Entwurf der Grünraum bewusst einbezogen und ist Bestandteil der Architektur. Dadurch entstehen pflegeleichte Privatgärten, die den Wohnbereich um zwei Gartenzimmer erweitern.
Die Minergie-P-Gebäude, Zertifikate zugesichert, stehen für Komfort, Effizienz und Klimaschutz. Eine besondere Rolle spielen dabei die hochwertige, sehr gut gedämmte und luftdichte Gebäudehülle, der überdurchschnittliche Hitzeschutz und ein kontrollierter Luftwechsel.
Mit dem konsequenten Einsatz von erneuerbaren Energien werden Nebenkosten tiefer gehalten sowie das Potenzial einer Photovoltaik-Anlage genutzt. Durch die vielfache Verwendung unbehandelter Materialien und weite Reduktion von grauer Energie, entstehen sehr nachhaltige Bauten.
ÖV Anbindung SBB & Bus in unmittelbarer Nähe
Schulhäuser & Kindergärten / KITA in 4-7' Gehdistanz
Einkaufsmöglichkeiten 300m
Autobahnanschluss A13 1.4km
Erdgeschoss
Garderobe mit grosszügigen Einbauschränken
Esszimmer, RH 2.57m
Grosszügige Küche, RH 2.72m
Geräte bester Energie-Effizienz (V-ZUG)
Gäste-WC
Wohnzimmer, RH 2.72m
2 Gartenzimmer mit Vordächern
1 Rundbeet für Kräuter o.a.
Obergeschoss
2 Zimmer, 1 mit grosszügigem Einbauschrank
Bad (Badewanne)
WM/T (HUWA) und Technik
Einbauregal im Treppenauge
Aussenbalkon zum grünen Innenbereich
Dachgeschoss
2 Zimmer mit grosszügigen Einbauschränken
Bad (grosse Duschwanne)
Einbauregal im Treppenauge
Aussenbalkon nach Süden oder Westen
Abstellraum / Aussenschrank
zu jedem Haus gehört 1 fix zugeteilter Abstellraum
1 Aussenschrank im EG oder OG
Grünräume
naturnahe Bepflanzung und Baumbestand
familienfreundliche Umgebung mit Spielmöglichkeit
zentrale Handschwengelpumpe für Gartenwasser
frostsicherer Wasseranschluss beim Eingang
offene Stellplätze für Fahrräder
Nistkästen
Parkierung
1 fix zugeteilter Carport pro Haus
bei Bedarf: Laden des eigenen e-Autos mit RFID batch
1 ungedeckter PP kann optional dazu gemietet werden
1 Raum für Fahrräder (beschränkte Anzahl)
Besonderheiten
4 Häuser in Ausführung Galeriehaus
tiefere Energiekosten dank zugesichertem Min.P Standard
Komfortlüftung (optional: Aktivkohlefilter für Pollenallergiker)
sommerliche Kühlfunktion über Fussböden
Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)
App zum Tracken des eigenen Energieverbrauchs
Glasfaseranschluss, Multimedia-Dosen
optionale Miete von Mehrzweck-Räumen
Haustierhaltung möglich (mit Antrag und Bewilligung)
Verkehrsberuhigte 30er Zone - in Umsetzung
Bezugstermine – Winter 2025 / Frühjahr 2026
Architektur & Grünraumplanung – bauatelier-metzler.ch
Kontakt Erstvermietung - Anja Schildknecht +41 81 750 58 51
Ausschreibung & Verwaltung - ACV Immobilien
Gemeinde Website - Sevelen, SG
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