Familienfreundliche Miet-Reihenhäuser in Sevelen, SG

6-Zimmer Haus mit Garten in Sevelen, SG mieten:

Auf dem Gelände der ehemaligen Gärtnerei, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, entstehen moderne Reihen­einfamilien­häuser in Holzbauweise.

Das Angebot von 11 Miethäusern richtet sich an berufstätige Paare und Familien mit Kindern, welche die unmittelbare Nähe zur örtlichen Infrastruktur (Bahn, Bus, Schulen, KITA, Einkaufen, Autobahn A13) schätzen und in einem attraktiven Wohnquartier leben wollen. Als Referenz an die frühere Nutzung des Ortes wurde beim Entwurf der Grünraum bewusst einbezogen und ist Bestandteil der Architektur. Dadurch entstehen pflegeleichte Privatgärten, die den Wohnbereich um zwei Gartenzimmer erweitern. 



Die Minergie-P-Gebäude, Zertifikate zugesichert, stehen für Komfort, Effizienz und Klimaschutz. Eine besondere Rolle spielen dabei die hochwertige, sehr gut gedämmte und luftdichte Gebäudehülle, der überdurchschnittliche Hitzeschutz und ein kontrollierter Luftwechsel.


Mit dem konsequenten Einsatz von erneuerbaren Energien werden Nebenkosten tiefer gehalten sowie das Potenzial einer Photovoltaik-Anlage genutzt. Durch die vielfache Verwendung unbehandelter Materialien und weite Reduktion von grauer Energie, entstehen sehr nachhaltige Bauten.

ÖV Anbindung SBB & Bus in unmittelbarer Nähe

Schulhäuser & Kindergärten / KITA in 4-7' Gehdistanz 

Einkaufsmöglichkeiten   300m

Autobahnanschluss A13 1.4km

Erdgeschoss

Garderobe mit grosszügigen Einbauschränken

Esszimmer, RH 2.57m

Grosszügige Küche, RH 2.72m
Geräte bester Energie-Effizienz (V-ZUG)

Gäste-WC

Wohnzimmer, RH 2.72m

2 Gartenzimmer mit Vordächern

1 Rundbeet für Kräuter o.a.

Obergeschoss

2 Zimmer, 1 mit grosszügigem Einbauschrank

Bad (Badewanne)

WM/T (HUWA) und Technik

Einbauregal im Treppenauge

Aussenbalkon zum grünen Innenbereich 

Dachgeschoss

2 Zimmer mit grosszügigen Einbauschränken

Bad (grosse Duschwanne)

Einbauregal im Treppenauge

Aussenbalkon nach Süden oder Westen

Abstellraum / Aussenschrank

zu jedem Haus gehört 1 fix zugeteilter Abstellraum 

1 Aussenschrank im EG oder OG


Grünräume

naturnahe Bepflanzung und Baumbestand

familienfreundliche Umgebung mit Spielmöglichkeit

zentrale Handschwengelpumpe für Gartenwasser

frostsicherer Wasseranschluss beim Eingang

offene Stellplätze für Fahrräder

 Nistkästen


Parkierung 

1 fix zugeteilter Carport pro Haus 
 bei Bedarf: Laden des eigenen e-Autos mit RFID batch

1 ungedeckter PP kann optional dazu gemietet werden

1  Raum für Fahrräder (beschränkte Anzahl) 


Besonderheiten

4 Häuser in Ausführung Galeriehaus

tiefere Energiekosten dank zugesichertem Min.P Standard

Komfortlüftung (optional: Aktivkohlefilter für Pollenallergiker)

sommerliche Kühlfunktion über Fussböden

Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)

App zum Tracken des eigenen Energieverbrauchs

Glasfaseranschluss, Multimedia-Dosen

optionale Miete von Mehrzweck-Räumen

Haustierhaltung möglich (mit Antrag und Bewilligung)

Verkehrsberuhigte 30er Zone - in Umsetzung

Grundrisspläne (PDF)

 

Bezugstermine – Winter 2025 / Frühjahr 2026

Architektur & Grünraumplanung bauatelier-metzler.ch

Kontakt Erstvermietung  - Anja Schildknecht +41 81 750 58 51

Ausschreibung & Verwaltung ACV Immobilien 

Gemeinde Website - Sevelen, SG 

Reihenhaus im 3D
Reihenhaus im 3D
Reihenhaus im 3D
Reihenhaus im 3D
 

gruenerwohnen auf Instagram folgen

Bauherrschaft

C-Impact AG
Wiedenstrasse 52c, 9470 Buchs SG
 +41 81 750 58 62
info@c-impact.ch